Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Longeault-Pluvault
À Longeault-Pluvault, le prix immobilier médian ressort à 2 281 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 174 habitants, avec un parc de 505 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 670 €, le loyer mensuel de 911 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Longeault-Pluvault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longeault-Pluvault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 281 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longeault-Pluvault. La fourchette observée va de 1 888 €/m² au premier quartile à 2 604 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,02 €/m² et le loyer maison à 10,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 670 €, un loyer mensuel de 911 € et 10 932 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Longeault-Pluvault
Longeault-Pluvault affiche une densité de 249 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,49 % de résidences principales, 92,40 % de propriétaires, 4,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 820 €, un chômage de 8,72 %, un retraités à 43,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Longeault-Pluvault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longeault-Pluvault est de 5,96 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longeault-Pluvault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longeault-Pluvault compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longeault-Pluvault
Quel est le prix au m² à Longeault-Pluvault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longeault-Pluvault ?
Est-il intéressant d'investir à Longeault-Pluvault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longeault-Pluvault ?
Longeault-Pluvault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longeault-Pluvault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :