Prix m², loyers et repères d'investissement à Collonges-et-Premières
À Collonges-et-Premières, le prix immobilier médian ressort à 2 113 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 067 habitants, avec un parc de 399 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 910 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Collonges-et-Premières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Collonges-et-Premières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 113 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Collonges-et-Premières. La fourchette observée va de 1 980 €/m² au premier quartile à 2 706 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,59 €/m² et le loyer maison à 10,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 910 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Collonges-et-Premières
Collonges-et-Premières affiche une densité de 85 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,74 % de résidences principales, 92,49 % de propriétaires, 2,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 860 €, un chômage de 5,51 %, un retraités à 28,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Collonges-et-Premières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Collonges-et-Premières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Collonges-et-Premières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Collonges-et-Premières compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Collonges-et-Premières
Quel est le prix au m² à Collonges-et-Premières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Collonges-et-Premières ?
Est-il intéressant d'investir à Collonges-et-Premières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Collonges-et-Premières ?
Collonges-et-Premières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Collonges-et-Premières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :