Prix m², loyers et repères d'investissement à Souvigny-de-Touraine
À Souvigny-de-Touraine, le prix immobilier médian ressort à 1 744 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 380 habitants, avec un parc de 229 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 080 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 7,01 %.
Prix immobilier à Souvigny-de-Touraine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Souvigny-de-Touraine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 744 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Souvigny-de-Touraine. La fourchette observée va de 1 379 €/m² au premier quartile à 2 290 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 9,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 080 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 7,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Souvigny-de-Touraine
Souvigny-de-Touraine affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,20 % de résidences principales, 75,38 % de propriétaires, 7,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 740 €, un chômage de 8,03 %, un retraités à 34,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Souvigny-de-Touraine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Souvigny-de-Touraine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Souvigny-de-Touraine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Souvigny-de-Touraine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Souvigny-de-Touraine
Quel est le prix au m² à Souvigny-de-Touraine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Souvigny-de-Touraine ?
Est-il intéressant d'investir à Souvigny-de-Touraine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Souvigny-de-Touraine ?
Souvigny-de-Touraine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Souvigny-de-Touraine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :