Prix m², loyers et repères d'investissement à Soulaire-et-Bourg
À Soulaire-et-Bourg, le prix immobilier médian ressort à 2 442 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 467 habitants, avec un parc de 611 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 940 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Soulaire-et-Bourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soulaire-et-Bourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 442 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soulaire-et-Bourg. La fourchette observée va de 1 619 €/m² au premier quartile à 2 887 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 9,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 940 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Soulaire-et-Bourg
Soulaire-et-Bourg affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,23 % de résidences principales, 83,17 % de propriétaires, 3,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 620 €, un chômage de 7,66 %, un retraités à 29,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Soulaire-et-Bourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soulaire-et-Bourg est de 4,77 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soulaire-et-Bourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soulaire-et-Bourg compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soulaire-et-Bourg
Quel est le prix au m² à Soulaire-et-Bourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soulaire-et-Bourg ?
Est-il intéressant d'investir à Soulaire-et-Bourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Soulaire-et-Bourg ?
Soulaire-et-Bourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soulaire-et-Bourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :