Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sougé-le-Ganelon
À Sougé-le-Ganelon, le prix immobilier médian ressort à 1 077 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 826 habitants, avec un parc de 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 390 €, le loyer mensuel de 486 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Sougé-le-Ganelon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sougé-le-Ganelon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 077 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sougé-le-Ganelon. La fourchette observée va de 696 €/m² au premier quartile à 1 543 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,94 €/m² et le loyer maison à 6,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 390 €, un loyer mensuel de 486 € et 5 832 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sougé-le-Ganelon
Sougé-le-Ganelon affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,42 % de résidences principales, 77,28 % de propriétaires, 16,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un chômage de 12,40 %, un retraités à 39,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sougé-le-Ganelon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sougé-le-Ganelon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sougé-le-Ganelon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sougé-le-Ganelon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sougé-le-Ganelon
Quel est le prix au m² à Sougé-le-Ganelon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sougé-le-Ganelon ?
Est-il intéressant d'investir à Sougé-le-Ganelon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sougé-le-Ganelon ?
Sougé-le-Ganelon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sougé-le-Ganelon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :