Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sorèze
À Sorèze, le prix immobilier médian ressort à 2 038 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 965 habitants, avec un parc de 1 648 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 660 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Sorèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sorèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 038 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sorèze. La fourchette observée va de 1 444 €/m² au premier quartile à 2 578 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 199 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,61 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 660 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sorèze
Sorèze affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,22 % de résidences principales, 67,66 % de propriétaires, 8,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 12,19 %, un retraités à 32,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sorèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sorèze est de 16,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sorèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sorèze compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sorèze
Quel est le prix au m² à Sorèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sorèze ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Sorèze ?
Sorèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sorèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :