Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sorel-Moussel
À Sorel-Moussel, le prix immobilier médian ressort à 2 284 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 758 habitants, avec un parc de 920 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 880 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 6,63 %.
Prix immobilier à Sorel-Moussel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sorel-Moussel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 284 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sorel-Moussel. La fourchette observée va de 1 977 €/m² au premier quartile à 2 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 132 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 11,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 880 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 6,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sorel-Moussel
Sorel-Moussel affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,22 % de résidences principales, 90,24 % de propriétaires, 5,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 620 €, un chômage de 9,67 %, un retraités à 37,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sorel-Moussel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sorel-Moussel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sorel-Moussel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sorel-Moussel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sorel-Moussel
Quel est le prix au m² à Sorel-Moussel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sorel-Moussel ?
Est-il intéressant d'investir à Sorel-Moussel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sorel-Moussel ?
Sorel-Moussel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sorel-Moussel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :