Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Solignac-sur-Loire
À Solignac-sur-Loire, le prix immobilier médian ressort à 1 798 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 289 habitants, avec un parc de 656 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 860 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Solignac-sur-Loire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Solignac-sur-Loire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 798 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Solignac-sur-Loire. La fourchette observée va de 1 044 €/m² au premier quartile à 2 075 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 860 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Solignac-sur-Loire
Solignac-sur-Loire affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,74 % de résidences principales, 80,45 % de propriétaires, 12,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 300 €, un chômage de 7,05 %, un retraités à 44,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Solignac-sur-Loire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Solignac-sur-Loire est de 6,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Solignac-sur-Loire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Solignac-sur-Loire compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Solignac-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Solignac-sur-Loire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Solignac-sur-Loire ?
Est-il intéressant d'investir à Solignac-sur-Loire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Solignac-sur-Loire ?
Solignac-sur-Loire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Solignac-sur-Loire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :