Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sivry-sur-Meuse
À Sivry-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 892 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 341 habitants, avec un parc de 224 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 440 €, le loyer mensuel de 550 € et la rentabilité brute de 10,58 %.
Prix immobilier à Sivry-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sivry-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 892 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sivry-sur-Meuse. La fourchette observée va de 491 €/m² au premier quartile à 1 867 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,86 €/m² et le loyer maison à 7,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 440 €, un loyer mensuel de 550 € et 6 600 € de loyer annuel, soit 10,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sivry-sur-Meuse
Sivry-sur-Meuse affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,19 % de résidences principales, 72,67 % de propriétaires, 20,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 850 €, un chômage de 14,71 %, un retraités à 42,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sivry-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sivry-sur-Meuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sivry-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sivry-sur-Meuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sivry-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Sivry-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sivry-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Sivry-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sivry-sur-Meuse ?
Sivry-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sivry-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :