Prix m², loyers et repères d'investissement à Siorac-de-Ribérac
À Siorac-de-Ribérac, le prix immobilier médian ressort à 3 173 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 258 habitants, avec un parc de 196 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 222 110 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 3,13 %.
Prix immobilier à Siorac-de-Ribérac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Siorac-de-Ribérac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 173 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Siorac-de-Ribérac. La fourchette observée va de 1 732 €/m² au premier quartile à 6 290 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,28 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 222 110 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 3,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Siorac-de-Ribérac
Siorac-de-Ribérac affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,07 % de résidences principales, 83,91 % de propriétaires, 12,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 470 €, un chômage de 7,63 %, un retraités à 56,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Siorac-de-Ribérac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Siorac-de-Ribérac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Siorac-de-Ribérac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Siorac-de-Ribérac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Siorac-de-Ribérac
Quel est le prix au m² à Siorac-de-Ribérac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Siorac-de-Ribérac ?
Est-il intéressant d'investir à Siorac-de-Ribérac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Siorac-de-Ribérac ?
Siorac-de-Ribérac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Siorac-de-Ribérac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :