Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ribérac
À Ribérac, le prix immobilier médian ressort à 1 587 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 734 habitants, avec un parc de 2 514 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 090 €, le loyer mensuel de 599 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Ribérac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ribérac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 587 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ribérac. La fourchette observée va de 978 €/m² au premier quartile à 2 264 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 331 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,56 €/m² et le loyer maison à 9,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 090 €, un loyer mensuel de 599 € et 7 188 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ribérac
Ribérac affiche une densité de 164 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,46 % de résidences principales, 57,54 % de propriétaires, 19,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 940 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 19,00 %, un retraités à 45,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ribérac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ribérac est de 41,24 en 2025. Le détail indique 12,05 pour les violences et 13,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ribérac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ribérac compte 8 écoles, 3 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 113 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ribérac
Quel est le prix au m² à Ribérac en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Ribérac ?
Ribérac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ribérac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :