Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Simandre-sur-Suran
À Simandre-sur-Suran, le prix immobilier médian ressort à 1 822 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 673 habitants, avec un parc de 358 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 540 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Simandre-sur-Suran
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Simandre-sur-Suran
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 822 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Simandre-sur-Suran. La fourchette observée va de 1 160 €/m² au premier quartile à 2 277 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 540 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Simandre-sur-Suran
Simandre-sur-Suran affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,00 % de résidences principales, 73,03 % de propriétaires, 13,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 210 €, un chômage de 13,30 %, un retraités à 28,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Simandre-sur-Suran
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Simandre-sur-Suran est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Simandre-sur-Suran
Écoles, santé, commerces et restaurants
Simandre-sur-Suran compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Simandre-sur-Suran
Quel est le prix au m² à Simandre-sur-Suran en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Simandre-sur-Suran ?
Est-il intéressant d'investir à Simandre-sur-Suran ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Simandre-sur-Suran ?
Simandre-sur-Suran est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Simandre-sur-Suran n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :