Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sillé-le-Guillaume
À Sillé-le-Guillaume, le prix immobilier médian ressort à 1 282 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 195 habitants, avec un parc de 1 335 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 740 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 8,20 %.
Prix immobilier à Sillé-le-Guillaume
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sillé-le-Guillaume
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 282 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sillé-le-Guillaume. La fourchette observée va de 787 €/m² au premier quartile à 1 951 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 178 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 740 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 8,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sillé-le-Guillaume
Sillé-le-Guillaume affiche une densité de 169 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,06 % de résidences principales, 60,28 % de propriétaires, 20,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 110 €, un chômage de 18,74 %, un retraités à 47,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sillé-le-Guillaume
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sillé-le-Guillaume est de 30,52 en 2025. Le détail indique 9,11 pour les violences et 4,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sillé-le-Guillaume
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sillé-le-Guillaume compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sillé-le-Guillaume
Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sillé-le-Guillaume ?
Est-il intéressant d'investir à Sillé-le-Guillaume ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sillé-le-Guillaume ?
Sillé-le-Guillaume est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sillé-le-Guillaume n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :