Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rouessé-Vassé
À Rouessé-Vassé, le prix immobilier médian ressort à 916 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 785 habitants, avec un parc de 415 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 120 €, le loyer mensuel de 486 € et la rentabilité brute de 9,09 %.
Prix immobilier à Rouessé-Vassé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouessé-Vassé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 916 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouessé-Vassé. La fourchette observée va de 741 €/m² au premier quartile à 1 352 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,94 €/m² et le loyer maison à 6,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 120 €, un loyer mensuel de 486 € et 5 832 € de loyer annuel, soit 9,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rouessé-Vassé
Rouessé-Vassé affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,69 % de résidences principales, 77,26 % de propriétaires, 12,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 14,17 %, un retraités à 33,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rouessé-Vassé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouessé-Vassé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouessé-Vassé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouessé-Vassé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouessé-Vassé
Quel est le prix au m² à Rouessé-Vassé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouessé-Vassé ?
Est-il intéressant d'investir à Rouessé-Vassé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouessé-Vassé ?
Rouessé-Vassé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouessé-Vassé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :