Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Serres-Gaston
À Serres-Gaston, le prix immobilier médian ressort à 1 831 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 405 habitants, avec un parc de 206 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 170 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 5,35 %.
Prix immobilier à Serres-Gaston
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Serres-Gaston
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 831 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Serres-Gaston. La fourchette observée va de 1 075 €/m² au premier quartile à 2 669 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 170 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 5,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Serres-Gaston
Serres-Gaston affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,11 % de résidences principales, 80,59 % de propriétaires, 5,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 180 €, un chômage de 8,34 %, un retraités à 26,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Serres-Gaston
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Serres-Gaston est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Serres-Gaston
Écoles, santé, commerces et restaurants
Serres-Gaston compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Serres-Gaston
Quel est le prix au m² à Serres-Gaston en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Serres-Gaston ?
Est-il intéressant d'investir à Serres-Gaston ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Serres-Gaston ?
Serres-Gaston est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Serres-Gaston n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :