Prix m², loyers et repères d'investissement à Sens-sur-Seille
À Sens-sur-Seille, le prix immobilier médian ressort à 1 526 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 436 habitants, avec un parc de 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 820 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Sens-sur-Seille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sens-sur-Seille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 526 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sens-sur-Seille. La fourchette observée va de 1 069 €/m² au premier quartile à 1 707 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,94 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 820 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sens-sur-Seille
Sens-sur-Seille affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,68 % de résidences principales, 91,28 % de propriétaires, 7,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 760 €, un chômage de 10,70 %, un retraités à 48,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sens-sur-Seille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sens-sur-Seille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sens-sur-Seille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sens-sur-Seille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sens-sur-Seille
Quel est le prix au m² à Sens-sur-Seille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sens-sur-Seille ?
Est-il intéressant d'investir à Sens-sur-Seille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sens-sur-Seille ?
Sens-sur-Seille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sens-sur-Seille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :