Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Selles
À Selles, le prix immobilier médian ressort à 935 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 224 habitants, avec un parc de 184 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 450 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 10,89 %.
Prix immobilier à Selles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Selles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 935 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Selles. La fourchette observée va de 506 €/m² au premier quartile à 1 353 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 450 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 10,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Selles
Selles affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,18 % de résidences principales, 88,05 % de propriétaires, 12,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 180 €, un chômage de 14,61 %, un retraités à 45,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Selles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Selles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Selles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Selles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Selles
Quel est le prix au m² à Selles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Selles ?
Est-il intéressant d'investir à Selles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Selles ?
Selles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Selles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :