Prix m², loyers et repères d'investissement à Scorbé-Clairvaux
À Scorbé-Clairvaux, le prix immobilier médian ressort à 1 449 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 174 habitants, avec un parc de 1 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 430 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 6,87 %.
Prix immobilier à Scorbé-Clairvaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Scorbé-Clairvaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 449 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Scorbé-Clairvaux. La fourchette observée va de 1 171 €/m² au premier quartile à 1 744 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,30 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 430 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 6,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Scorbé-Clairvaux
Scorbé-Clairvaux affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,67 % de résidences principales, 80,27 % de propriétaires, 9,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 9,66 %, un retraités à 40,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Scorbé-Clairvaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Scorbé-Clairvaux est de 7,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Scorbé-Clairvaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Scorbé-Clairvaux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Scorbé-Clairvaux
Quel est le prix au m² à Scorbé-Clairvaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Scorbé-Clairvaux ?
Est-il intéressant d'investir à Scorbé-Clairvaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Scorbé-Clairvaux ?
Scorbé-Clairvaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Scorbé-Clairvaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :