ANALYSE · SCEAUTRES07311
Prix médian1 841 €/m²
Loyer médian appart.9,9 €/m²
Rentabilité brute6,43 %
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Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sceautres
À Sceautres, le prix immobilier médian ressort à 1 841 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 143 habitants, avec un parc de 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 870 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 6,43 %.
Population
143
Surface
14.6 km²
Logements
114
Densité
10 hab/km²
Prix immobilier à Sceautres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sceautres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 841 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sceautres. La fourchette observée va de 1 299 €/m² au premier quartile à 2 228 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 870 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 6,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
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Vivre à Sceautres
Sceautres affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,76 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 12,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 320 €, un chômage de 6,45 %, un retraités à 41,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sceautres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sceautres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sceautres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sceautres compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sceautres
Quel est le prix au m² à Sceautres en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Sceautres est de 1 841 €/m². Le premier quartile est à 1 299 €/m² et le troisième quartile à 2 228 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Sceautres ?
La rentabilité brute estimée à Sceautres est de 6,43 % pour 70 m², avec un prix total de 128 870 € et 8 280 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Sceautres ?
Sceautres peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 841 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 6,43 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Sceautres ?
Le loyer médian appartement à Sceautres est de 9,86 €/m². Le loyer médian maison est de 9,10 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 690 € par mois.
Sceautres est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Sceautres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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