Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Teil
À Le Teil, le prix immobilier médian ressort à 1 723 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 726 habitants, avec un parc de 4 776 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 610 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 7,07 %.
Prix immobilier à Le Teil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Teil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 723 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Teil. La fourchette observée va de 1 121 €/m² au premier quartile à 2 870 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 623 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 9,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 610 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 7,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Teil
Le Teil affiche une densité de 328 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,55 % de résidences principales, 52,45 % de propriétaires, 14,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 850 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 20,07 %, un retraités à 34,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Teil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Teil est de 58,79 en 2025. Le détail indique 13,29 pour les violences et 17,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Teil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Teil compte 12 écoles, 8 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 152 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Teil
Quel est le prix au m² à Le Teil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Teil ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Teil ?
Le Teil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Teil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :