Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Savines-le-Lac
À Savines-le-Lac, le prix immobilier médian ressort à 3 896 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 102 habitants, avec un parc de 1 368 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 272 720 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 3,53 %.
Prix immobilier à Savines-le-Lac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savines-le-Lac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 896 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savines-le-Lac. La fourchette observée va de 3 196 €/m² au premier quartile à 4 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,45 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 272 720 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 3,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Savines-le-Lac
Savines-le-Lac affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 36,37 % de résidences principales, 64,73 % de propriétaires, 2,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 720 €, un chômage de 8,06 %, un retraités à 37,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Savines-le-Lac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savines-le-Lac est de 23,59 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savines-le-Lac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savines-le-Lac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savines-le-Lac
Quel est le prix au m² à Savines-le-Lac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savines-le-Lac ?
Est-il intéressant d'investir à Savines-le-Lac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savines-le-Lac ?
Savines-le-Lac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savines-le-Lac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :