Prix m², loyers et repères d'investissement à Sauvagnat-Sainte-Marthe
À Sauvagnat-Sainte-Marthe, le prix immobilier médian ressort à 1 471 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 460 habitants, avec un parc de 269 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 970 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 7,84 %.
Prix immobilier à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 471 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauvagnat-Sainte-Marthe. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 125 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,61 €/m² et le loyer maison à 9,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 970 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 7,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Sauvagnat-Sainte-Marthe affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,78 % de résidences principales, 79,67 % de propriétaires, 12,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 320 €, un chômage de 7,01 %, un retraités à 28,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauvagnat-Sainte-Marthe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauvagnat-Sainte-Marthe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauvagnat-Sainte-Marthe
Quel est le prix au m² à Sauvagnat-Sainte-Marthe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
Est-il intéressant d'investir à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
Sauvagnat-Sainte-Marthe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauvagnat-Sainte-Marthe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :