Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Coudes
À Coudes, le prix immobilier médian ressort à 1 896 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 225 habitants, avec un parc de 643 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 720 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à Coudes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coudes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 896 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coudes. La fourchette observée va de 1 340 €/m² au premier quartile à 2 336 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 9,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 720 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Coudes
Coudes affiche une densité de 261 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,55 % de résidences principales, 75,56 % de propriétaires, 10,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 930 €, un chômage de 5,80 %, un retraités à 18,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Coudes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coudes est de 5,71 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coudes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coudes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coudes
Quel est le prix au m² à Coudes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coudes ?
Est-il intéressant d'investir à Coudes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coudes ?
Coudes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coudes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :