Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sauteyrargues
À Sauteyrargues, le prix immobilier médian ressort à 1 190 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 441 habitants, avec un parc de 211 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 300 €, le loyer mensuel de 899 € et la rentabilité brute de 12,95 %.
Prix immobilier à Sauteyrargues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauteyrargues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 190 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauteyrargues. La fourchette observée va de 711 €/m² au premier quartile à 2 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,84 €/m² et le loyer maison à 11,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 300 €, un loyer mensuel de 899 € et 10 788 € de loyer annuel, soit 12,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sauteyrargues
Sauteyrargues affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,44 % de résidences principales, 72,04 % de propriétaires, 4,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 130 €, un chômage de 11,41 %, un retraités à 40,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sauteyrargues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauteyrargues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauteyrargues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauteyrargues compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauteyrargues
Quel est le prix au m² à Sauteyrargues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauteyrargues ?
Est-il intéressant d'investir à Sauteyrargues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauteyrargues ?
Sauteyrargues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauteyrargues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :