Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Claret
À Claret, le prix immobilier médian ressort à 3 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 745 habitants, avec un parc de 771 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 220 €, le loyer mensuel de 899 € et la rentabilité brute de 4,47 %.
Prix immobilier à Claret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Claret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Claret. La fourchette observée va de 2 609 €/m² au premier quartile à 4 549 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,84 €/m² et le loyer maison à 11,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 220 €, un loyer mensuel de 899 € et 10 788 € de loyer annuel, soit 4,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Claret
Claret affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,42 % de résidences principales, 75,86 % de propriétaires, 6,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 800 €, un chômage de 9,42 %, un retraités à 27,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Claret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Claret est de 19,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Claret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Claret compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Claret
Quel est le prix au m² à Claret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Claret ?
Est-il intéressant d'investir à Claret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Claret ?
Claret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Claret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :