Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Mathieu-de-Tréviers
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix immobilier médian ressort à 4 002 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 979 habitants, avec un parc de 2 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 280 140 €, le loyer mensuel de 1 093 € et la rentabilité brute de 4,68 %.
Prix immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 002 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Mathieu-de-Tréviers. La fourchette observée va de 3 603 €/m² au premier quartile à 4 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 142 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,61 €/m² et le loyer maison à 13,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 280 140 €, un loyer mensuel de 1 093 € et 13 116 € de loyer annuel, soit 4,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Saint-Mathieu-de-Tréviers affiche une densité de 229 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,94 % de résidences principales, 65,72 % de propriétaires, 4,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 010 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 10,78 %, un retraités à 26,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 20,69 en 2025. Le détail indique 1,41 pour les violences et 6,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Mathieu-de-Tréviers compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Mathieu-de-Tréviers
Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Saint-Mathieu-de-Tréviers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Mathieu-de-Tréviers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :