Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saulx-lès-Champlon
À Saulx-lès-Champlon, le prix immobilier médian ressort à 2 531 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 116 habitants, avec un parc de 65 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 170 €, le loyer mensuel de 572 € et la rentabilité brute de 3,87 %.
Prix immobilier à Saulx-lès-Champlon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saulx-lès-Champlon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 531 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saulx-lès-Champlon. La fourchette observée va de 645 €/m² au premier quartile à 4 417 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,17 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 170 €, un loyer mensuel de 572 € et 6 864 € de loyer annuel, soit 3,87 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saulx-lès-Champlon
Saulx-lès-Champlon affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,93 % de résidences principales, 78,18 % de propriétaires, 10,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 4,76 %, un retraités à 27,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saulx-lès-Champlon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saulx-lès-Champlon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saulx-lès-Champlon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saulx-lès-Champlon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saulx-lès-Champlon
Quel est le prix au m² à Saulx-lès-Champlon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saulx-lès-Champlon ?
Est-il intéressant d'investir à Saulx-lès-Champlon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saulx-lès-Champlon ?
Saulx-lès-Champlon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saulx-lès-Champlon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :