Prix m², loyers et repères d'investissement à Saulces-Champenoises
À Saulces-Champenoises, le prix immobilier médian ressort à 822 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 219 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 540 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 12,51 %.
Prix immobilier à Saulces-Champenoises
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saulces-Champenoises
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 822 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saulces-Champenoises. La fourchette observée va de 604 €/m² au premier quartile à 1 013 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,57 €/m² et le loyer maison à 5,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 540 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 12,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saulces-Champenoises
Saulces-Champenoises affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,53 % de résidences principales, 79,59 % de propriétaires, 10,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 640 €, un chômage de 6,36 %, un retraités à 32,35 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saulces-Champenoises
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saulces-Champenoises est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saulces-Champenoises
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saulces-Champenoises compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saulces-Champenoises
Quel est le prix au m² à Saulces-Champenoises en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saulces-Champenoises ?
Est-il intéressant d'investir à Saulces-Champenoises ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saulces-Champenoises ?
Saulces-Champenoises est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saulces-Champenoises n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :