Prix m², loyers et repères d'investissement à Sartes
À Sartes, le prix immobilier médian ressort à 694 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 88 habitants, avec un parc de 53 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 580 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 13,45 %.
Prix immobilier à Sartes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sartes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 694 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sartes. La fourchette observée va de 497 €/m² au premier quartile à 859 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 6,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 580 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 13,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sartes
Sartes affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,28 % de résidences principales, 88,37 % de propriétaires, 11,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,75 %, un retraités à 69,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sartes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sartes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sartes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sartes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sartes
Quel est le prix au m² à Sartes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sartes ?
Est-il intéressant d'investir à Sartes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sartes ?
Sartes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sartes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :