Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Liffol-le-Grand
À Liffol-le-Grand, le prix immobilier médian ressort à 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 097 habitants, avec un parc de 1 174 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 370 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 10,65 %.
Prix immobilier à Liffol-le-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Liffol-le-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Liffol-le-Grand. La fourchette observée va de 533 €/m² au premier quartile à 1 207 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,02 €/m² et le loyer maison à 6,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 370 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 10,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Liffol-le-Grand
Liffol-le-Grand affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,49 % de résidences principales, 67,70 % de propriétaires, 18,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 410 €, un chômage de 13,43 %, un retraités à 41,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Liffol-le-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Liffol-le-Grand est de 12,88 en 2025. Le détail indique 4,77 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Liffol-le-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Liffol-le-Grand compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Liffol-le-Grand
Quel est le prix au m² à Liffol-le-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Liffol-le-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Liffol-le-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Liffol-le-Grand ?
Liffol-le-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Liffol-le-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :