Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Salsigne
À Salsigne, le prix immobilier médian ressort à 903 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 400 habitants, avec un parc de 260 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 210 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 11,70 %.
Prix immobilier à Salsigne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salsigne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 903 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salsigne. La fourchette observée va de 589 €/m² au premier quartile à 1 148 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 210 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 11,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Salsigne
Salsigne affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,26 % de résidences principales, 71,41 % de propriétaires, 11,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 800 €, un chômage de 14,13 %, un retraités à 24,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Salsigne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salsigne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salsigne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salsigne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salsigne
Quel est le prix au m² à Salsigne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salsigne ?
Est-il intéressant d'investir à Salsigne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salsigne ?
Salsigne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salsigne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :