Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Conques-sur-Orbiel
À Conques-sur-Orbiel, le prix immobilier médian ressort à 1 829 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 523 habitants, avec un parc de 1 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 030 €, le loyer mensuel de 653 € et la rentabilité brute de 6,12 %.
Prix immobilier à Conques-sur-Orbiel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Conques-sur-Orbiel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 829 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Conques-sur-Orbiel. La fourchette observée va de 1 084 €/m² au premier quartile à 2 453 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 144 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,32 €/m² et le loyer maison à 7,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 030 €, un loyer mensuel de 653 € et 7 836 € de loyer annuel, soit 6,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Conques-sur-Orbiel
Conques-sur-Orbiel affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,07 % de résidences principales, 73,55 % de propriétaires, 9,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 440 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 9,29 %, un retraités à 36,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Conques-sur-Orbiel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Conques-sur-Orbiel est de 12,29 en 2025. Le détail indique 2,77 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Conques-sur-Orbiel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Conques-sur-Orbiel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Conques-sur-Orbiel
Quel est le prix au m² à Conques-sur-Orbiel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Conques-sur-Orbiel ?
Est-il intéressant d'investir à Conques-sur-Orbiel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Conques-sur-Orbiel ?
Conques-sur-Orbiel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Conques-sur-Orbiel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :