Prix m², loyers et repères d'investissement à Salles-de-Barbezieux
À Salles-de-Barbezieux, le prix immobilier médian ressort à 1 762 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 407 habitants, avec un parc de 211 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 340 €, le loyer mensuel de 680 € et la rentabilité brute de 6,61 %.
Prix immobilier à Salles-de-Barbezieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salles-de-Barbezieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 762 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salles-de-Barbezieux. La fourchette observée va de 1 327 €/m² au premier quartile à 1 855 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 340 €, un loyer mensuel de 680 € et 8 160 € de loyer annuel, soit 6,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Salles-de-Barbezieux
Salles-de-Barbezieux affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,05 % de résidences principales, 80,90 % de propriétaires, 6,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 720 €, un chômage de 10,47 %, un retraités à 45,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Salles-de-Barbezieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salles-de-Barbezieux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salles-de-Barbezieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salles-de-Barbezieux compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salles-de-Barbezieux
Quel est le prix au m² à Salles-de-Barbezieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salles-de-Barbezieux ?
Est-il intéressant d'investir à Salles-de-Barbezieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salles-de-Barbezieux ?
Salles-de-Barbezieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salles-de-Barbezieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :