Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Salles
À Salles, le prix immobilier médian ressort à 985 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 323 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 950 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 10,75 %.
Prix immobilier à Salles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 985 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salles. La fourchette observée va de 689 €/m² au premier quartile à 1 258 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,82 €/m² et le loyer maison à 7,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 950 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 10,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Salles
Salles affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,28 % de résidences principales, 83,11 % de propriétaires, 10,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 530 €, un chômage de 7,99 %, un retraités à 33,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Salles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salles
Quel est le prix au m² à Salles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salles ?
Est-il intéressant d'investir à Salles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salles ?
Salles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :