Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Tréphine
À Sainte-Tréphine, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 189 habitants, avec un parc de 152 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 10,56 %.
Prix immobilier à Sainte-Tréphine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Tréphine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Tréphine. La fourchette observée va de 645 €/m² au premier quartile à 1 409 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 10,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Tréphine
Sainte-Tréphine affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,41 % de résidences principales, 71,95 % de propriétaires, 17,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un chômage de 11,24 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Tréphine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Tréphine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Tréphine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Tréphine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Tréphine
Quel est le prix au m² à Sainte-Tréphine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Tréphine ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Tréphine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Tréphine ?
Sainte-Tréphine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Tréphine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :