Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Hélène
À Sainte-Hélène, le prix immobilier médian ressort à 3 170 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 091 habitants, avec un parc de 1 231 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 900 €, le loyer mensuel de 983 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Sainte-Hélène
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Hélène
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 170 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Hélène. La fourchette observée va de 2 700 €/m² au premier quartile à 3 558 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,04 €/m² et le loyer maison à 12,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 900 €, un loyer mensuel de 983 € et 11 796 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Hélène
Sainte-Hélène affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,54 % de résidences principales, 78,78 % de propriétaires, 4,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 300 €, un chômage de 8,92 %, un retraités à 21,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Hélène
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Hélène est de 12,62 en 2025. Le détail indique 3,56 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Hélène
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Hélène compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Hélène
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Hélène ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Hélène ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Hélène ?
Sainte-Hélène est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Hélène n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :