Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, le prix immobilier médian ressort à 3 423 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 576 habitants, avec un parc de 972 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 239 610 €, le loyer mensuel de 958 € et la rentabilité brute de 4,80 %.
Prix immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 423 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. La fourchette observée va de 2 966 €/m² au premier quartile à 3 822 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,68 €/m² et le loyer maison à 12,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 239 610 €, un loyer mensuel de 958 € et 11 496 € de loyer annuel, soit 4,80 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille affiche une densité de 261 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,05 % de résidences principales, 88,07 % de propriétaires, 3,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 230 €, un chômage de 5,61 %, un retraités à 29,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est de 15,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :