Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Croix-Vallée-Française
À Sainte-Croix-Vallée-Française, le prix immobilier médian ressort à 2 438 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 303 habitants, avec un parc de 303 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 660 €, le loyer mensuel de 609 € et la rentabilité brute de 4,28 %.
Prix immobilier à Sainte-Croix-Vallée-Française
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Croix-Vallée-Française
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 438 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Croix-Vallée-Française. La fourchette observée va de 1 855 €/m² au premier quartile à 3 243 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,70 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 660 €, un loyer mensuel de 609 € et 7 308 € de loyer annuel, soit 4,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Croix-Vallée-Française
Sainte-Croix-Vallée-Française affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,35 % de résidences principales, 59,67 % de propriétaires, 9,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 730 €, un chômage de 22,25 %, un retraités à 46,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Croix-Vallée-Française
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Croix-Vallée-Française est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Croix-Vallée-Française
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Croix-Vallée-Française compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Croix-Vallée-Française
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Vallée-Française en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
Sainte-Croix-Vallée-Française est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Croix-Vallée-Française n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :