Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Anne-sur-Brivet
À Sainte-Anne-sur-Brivet, le prix immobilier médian ressort à 2 400 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 063 habitants, avec un parc de 1 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 000 €, le loyer mensuel de 791 € et la rentabilité brute de 5,65 %.
Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Brivet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Anne-sur-Brivet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 400 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Anne-sur-Brivet. La fourchette observée va de 1 938 €/m² au premier quartile à 2 893 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 145 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 000 €, un loyer mensuel de 791 € et 9 492 € de loyer annuel, soit 5,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Anne-sur-Brivet
Sainte-Anne-sur-Brivet affiche une densité de 116 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,24 % de résidences principales, 84,38 % de propriétaires, 6,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,54 %, un retraités à 25,30 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Anne-sur-Brivet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Anne-sur-Brivet est de 6,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Anne-sur-Brivet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Anne-sur-Brivet compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Anne-sur-Brivet
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Brivet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Sainte-Anne-sur-Brivet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Anne-sur-Brivet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :