Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Vulbas
À Saint-Vulbas, le prix immobilier médian ressort à 3 005 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 247 habitants, avec un parc de 559 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 210 350 €, le loyer mensuel de 1 000 € et la rentabilité brute de 5,70 %.
Prix immobilier à Saint-Vulbas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vulbas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 005 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vulbas. La fourchette observée va de 2 421 €/m² au premier quartile à 4 224 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,28 €/m² et le loyer maison à 11,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 210 350 €, un loyer mensuel de 1 000 € et 12 000 € de loyer annuel, soit 5,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Vulbas
Saint-Vulbas affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,69 % de résidences principales, 54,41 % de propriétaires, 7,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 750 €, un chômage de 7,21 %, un retraités à 29,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Vulbas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vulbas est de 27,27 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 20,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vulbas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vulbas compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vulbas
Quel est le prix au m² à Saint-Vulbas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vulbas ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Vulbas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vulbas ?
Saint-Vulbas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vulbas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :