Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Vérain
À Saint-Vérain, le prix immobilier médian ressort à 871 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 349 habitants, avec un parc de 277 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 970 €, le loyer mensuel de 564 € et la rentabilité brute de 11,11 %.
Prix immobilier à Saint-Vérain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vérain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 871 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vérain. La fourchette observée va de 638 €/m² au premier quartile à 1 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,06 €/m² et le loyer maison à 6,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 970 €, un loyer mensuel de 564 € et 6 768 € de loyer annuel, soit 11,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Vérain
Saint-Vérain affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,79 % de résidences principales, 92,80 % de propriétaires, 12,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 420 €, un chômage de 13,44 %, un retraités à 32,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Vérain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vérain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vérain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vérain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vérain
Quel est le prix au m² à Saint-Vérain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vérain ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Vérain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vérain ?
Saint-Vérain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vérain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :