Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Amand-en-Puisaye
À Saint-Amand-en-Puisaye, le prix immobilier médian ressort à 1 241 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 216 habitants, avec un parc de 943 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 870 €, le loyer mensuel de 511 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à Saint-Amand-en-Puisaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Amand-en-Puisaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 241 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Amand-en-Puisaye. La fourchette observée va de 907 €/m² au premier quartile à 1 634 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,30 €/m² et le loyer maison à 6,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 870 €, un loyer mensuel de 511 € et 6 132 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Amand-en-Puisaye
Saint-Amand-en-Puisaye affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,90 % de résidences principales, 76,77 % de propriétaires, 15,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 190 €, un chômage de 15,16 %, un retraités à 51,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Amand-en-Puisaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Amand-en-Puisaye est de 8,22 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Amand-en-Puisaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Amand-en-Puisaye compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Amand-en-Puisaye
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-en-Puisaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Amand-en-Puisaye ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Amand-en-Puisaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Amand-en-Puisaye ?
Saint-Amand-en-Puisaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Amand-en-Puisaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :