Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Vallier-de-Thiey
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix immobilier médian ressort à 3 925 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 658 habitants, avec un parc de 2 036 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 274 750 €, le loyer mensuel de 1 040 € et la rentabilité brute de 4,54 %.
Prix immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vallier-de-Thiey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 925 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vallier-de-Thiey. La fourchette observée va de 3 150 €/m² au premier quartile à 4 619 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 275 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,86 €/m² et le loyer maison à 11,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 274 750 €, un loyer mensuel de 1 040 € et 12 480 € de loyer annuel, soit 4,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Vallier-de-Thiey
Saint-Vallier-de-Thiey affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,62 % de résidences principales, 73,37 % de propriétaires, 8,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 090 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,84 %, un retraités à 26,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Vallier-de-Thiey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vallier-de-Thiey est de 22,14 en 2025. Le détail indique 5,47 pour les violences et 4,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vallier-de-Thiey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vallier-de-Thiey compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 80 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vallier-de-Thiey
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Saint-Vallier-de-Thiey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vallier-de-Thiey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :