Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Vaast-la-Hougue
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix immobilier médian ressort à 2 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 648 habitants, avec un parc de 1 624 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 200 830 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 4,12 %.
Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vaast-la-Hougue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vaast-la-Hougue. La fourchette observée va de 2 185 €/m² au premier quartile à 3 419 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 121 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,85 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 200 830 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 4,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Vaast-la-Hougue
Saint-Vaast-la-Hougue affiche une densité de 256 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,06 % de résidences principales, 59,10 % de propriétaires, 3,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 580 €, un chômage de 11,37 %, un retraités à 52,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Vaast-la-Hougue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vaast-la-Hougue est de 23,67 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vaast-la-Hougue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vaast-la-Hougue compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 63 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vaast-la-Hougue
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vaast-la-Hougue ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Saint-Vaast-la-Hougue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vaast-la-Hougue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :