Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vicq-sur-Mer
À Vicq-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 308 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 093 habitants, avec un parc de 867 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 560 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 4,95 %.
Prix immobilier à Vicq-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vicq-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 308 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vicq-sur-Mer. La fourchette observée va de 1 673 €/m² au premier quartile à 2 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,52 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 560 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 4,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vicq-sur-Mer
Vicq-sur-Mer affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,76 % de résidences principales, 84,84 % de propriétaires, 5,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 080 €, un chômage de 8,01 %, un retraités à 37,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vicq-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vicq-sur-Mer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vicq-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vicq-sur-Mer compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vicq-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Vicq-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vicq-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Vicq-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vicq-sur-Mer ?
Vicq-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vicq-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :