Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Sulpice-des-Rivoires
À Saint-Sulpice-des-Rivoires, le prix immobilier médian ressort à 2 985 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 425 habitants, avec un parc de 214 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 208 950 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 4,65 %.
Prix immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 985 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sulpice-des-Rivoires. La fourchette observée va de 2 791 €/m² au premier quartile à 3 031 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,57 €/m² et le loyer maison à 11,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 208 950 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 4,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Saint-Sulpice-des-Rivoires affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,58 % de résidences principales, 81,21 % de propriétaires, 6,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 690 €, un chômage de 6,74 %, un retraités à 29,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sulpice-des-Rivoires est de 11,76 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sulpice-des-Rivoires compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-des-Rivoires
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-des-Rivoires en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Saint-Sulpice-des-Rivoires est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sulpice-des-Rivoires n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :