Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Sauveur-Gouvernet
À Saint-Sauveur-Gouvernet, le prix immobilier médian ressort à 2 637 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 188 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 590 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 4,03 %.
Prix immobilier à Saint-Sauveur-Gouvernet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sauveur-Gouvernet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 637 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sauveur-Gouvernet. La fourchette observée va de 2 500 €/m² au premier quartile à 3 037 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 590 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 4,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Sauveur-Gouvernet
Saint-Sauveur-Gouvernet affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,93 % de résidences principales, 77,78 % de propriétaires, 9,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 800 €, un chômage de 9,88 %, un retraités à 27,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Sauveur-Gouvernet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sauveur-Gouvernet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sauveur-Gouvernet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sauveur-Gouvernet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sauveur-Gouvernet
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Gouvernet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Saint-Sauveur-Gouvernet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sauveur-Gouvernet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :