Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mirabel-aux-Baronnies
À Mirabel-aux-Baronnies, le prix immobilier médian ressort à 2 857 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 502 habitants, avec un parc de 1 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 990 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 4,58 %.
Prix immobilier à Mirabel-aux-Baronnies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mirabel-aux-Baronnies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 857 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mirabel-aux-Baronnies. La fourchette observée va de 2 272 €/m² au premier quartile à 3 915 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 9,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 990 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 4,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mirabel-aux-Baronnies
Mirabel-aux-Baronnies affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,60 % de résidences principales, 70,91 % de propriétaires, 2,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 890 €, un chômage de 10,00 %, un retraités à 41,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mirabel-aux-Baronnies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mirabel-aux-Baronnies est de 15,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mirabel-aux-Baronnies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mirabel-aux-Baronnies compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mirabel-aux-Baronnies
Quel est le prix au m² à Mirabel-aux-Baronnies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mirabel-aux-Baronnies ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Mirabel-aux-Baronnies ?
Mirabel-aux-Baronnies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mirabel-aux-Baronnies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :