Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Privat-d'Allier
À Saint-Privat-d'Allier, le prix immobilier médian ressort à 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 394 habitants, avec un parc de 474 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 230 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 12,45 %.
Prix immobilier à Saint-Privat-d'Allier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Privat-d'Allier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Privat-d'Allier. La fourchette observée va de 677 €/m² au premier quartile à 1 583 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,22 €/m² et le loyer maison à 7,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 230 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 12,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Privat-d'Allier
Saint-Privat-d'Allier affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,96 % de résidences principales, 81,69 % de propriétaires, 15,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 720 €, un chômage de 9,21 %, un retraités à 38,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Privat-d'Allier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Privat-d'Allier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Privat-d'Allier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Privat-d'Allier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Privat-d'Allier
Quel est le prix au m² à Saint-Privat-d'Allier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Privat-d'Allier ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Privat-d'Allier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Privat-d'Allier ?
Saint-Privat-d'Allier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Privat-d'Allier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :