Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Porchaire
À Saint-Porchaire, le prix immobilier médian ressort à 2 127 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 040 habitants, avec un parc de 915 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 890 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Saint-Porchaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Porchaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 127 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Porchaire. La fourchette observée va de 1 658 €/m² au premier quartile à 2 538 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 9,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 890 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Porchaire
Saint-Porchaire affiche une densité de 117 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,05 % de résidences principales, 71,55 % de propriétaires, 5,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 840 €, un chômage de 8,93 %, un retraités à 36,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Porchaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Porchaire est de 15,20 en 2025. Le détail indique 3,43 pour les violences et 4,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Porchaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Porchaire compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Porchaire
Quel est le prix au m² à Saint-Porchaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Porchaire ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Porchaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Porchaire ?
Saint-Porchaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Porchaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :